物业确实有权清除小区楼道里的杂物,这是其履行管理职责、保障业主公共安全的重要体现。

根据《民法典》第二百八十六条以及《物业管理条例》相关规定,物业服务企业对物业管理区域内共用部位、共用设施设备负有维护、管理义务。楼道属于全体业主共有的公共区域,任何个人不得擅自占用或堆放私人物品。
从消防安全角度看,《消防法》明确规定,任何单位和个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
楼道作为重要的逃生通道,一旦堆放杂物,不仅影响通行,更在火灾等紧急情况下构成重大安全隐患。物业作为小区日常管理者,有责任也有义务及时劝阻、制止此类行为,并在必要时进行清理。
在实际操作中,物业通常会先通过张贴通知、上门沟通等方式,提醒业主限期自行清理;若逾期未处理,且杂物明显影响公共安全或环境卫生,物业可在留存证据(如拍照、录像)后予以清除。这种做法既体现了程序正当,也符合“维护全体业主共同利益”的服务宗旨。

当然,物业在执行过程中应秉持文明、规范的原则,避免粗暴清运引发纠纷。同时,也需加强日常宣传与引导,提升业主的公共意识和安全意识,共同营造整洁、有序、安全的居住环境。
因此,在合法合规、程序得当的前提下,物业清除楼道杂物不仅是权力,更是其不可推卸的责任。
素材来源:网络
编辑:小编幻奇